O governo federal vai lançar uma nova política de crédito habitacional chamada “Nova Poupança”, voltada à classe média, com renda mensal entre R$ 12 mil e R$ 20 mil. A iniciativa, que será anunciada oficialmente pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva nesta sexta-feira (10), em São Paulo, busca destravar o financiamento imobiliário para um público que ficou fora dos programas de habitação nos últimos anos devido à alta dos juros e à restrição de crédito.

Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, a medida pretende corrigir uma distorção no mercado, já que as famílias de classe média têm enfrentado grandes dificuldades para financiar imóveis no setor privado.

“Com a Selic alta, ficou impossível para a classe média comprar um imóvel. Queremos induzir o mercado a voltar a operar para esse público”, afirmou o ministro durante o evento Incorpora 2025, promovido pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias).

💰 Injeção de recursos e impacto na Caixa

O plano prevê a liberação imediata de 5% dos recursos da poupança que estão atualmente em depósitos compulsórios no Banco Central, o que deve injetar cerca de R$ 20 bilhões no mercado imobiliário.

Com isso, a Caixa Econômica Federal, líder nacional em crédito habitacional, estima conceder mais de 80 mil novos financiamentos até o final de 2026. A vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês da Silva Magalhães, afirmou que o banco está otimista com o impacto positivo da medida sobre o setor.

🏗️ Ampliação dos tetos e novas metas habitacionais

O pacote do governo também inclui o aumento do valor máximo dos imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) — o limite de R$ 1,5 milhão, fixado desde 2018, deve subir para cerca de R$ 2 milhões, permitindo que imóveis de padrão mais elevado sejam financiados com condições mais vantajosas.

Além disso, o Conselho do FGTS deverá votar um orçamento de R$ 147 bilhões para habitação em 2026, garantindo fôlego financeiro para os programas.

🏘️ MCMV e novas faixas de renda

Enquanto avança na criação da Nova Poupança, o governo também reforça o sucesso do Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O programa já contratou 1,8 milhão de moradias desde 2023, das quais 1,1 milhão estão em construção, e deve superar a meta inicial, alcançando 3 milhões de contratos até 2026.

O ministro Jader Filho informou ainda que a Faixa 4 do MCMV — destinada a famílias com renda entre R$ 9.600 e R$ 12 mil — está em expansão e que novos ajustes nos tetos de renda e valores de imóveis serão anunciados em breve, especialmente para municípios de médio porte.

🧱 Programa para melhorias habitacionais

Além da ampliação do crédito, o governo pretende lançar um novo programa de financiamento para reformas e melhorias habitacionais, com foco em famílias que vivem em imóveis inadequados.

De acordo com o secretário de Política Econômica do Ministério da Fazenda, Guilherme Mello, o objetivo é reduzir o déficit habitacional, estimado em cerca de 6 milhões de unidades em 2025.

“O problema não é só quem não tem casa, mas também quem mora em condições precárias. Essas medidas ampliam o acesso à moradia digna e fortalecem a economia”, destacou Mello.

Com a “Nova Poupança”, o governo federal quer estimular o crédito imobiliário, fortalecer a classe média e aquecer o setor da construção civil, que é um dos motores da economia brasileira. A estimativa é que 80 mil novos contratos sejam firmados pela Caixa até 2026, somando-se aos avanços do Minha Casa, Minha Vida, que já movimentou R$ 275 bilhões desde o início do atual mandato.

Por Noticias ao Minuto    -    Postado em 13/10/2025